Marco Avellaneda 2633 - Lanús Oeste (011) 4267-7004

DEPARTAMENTOS 3 AMB C/F EN POZO FINANCIADO EN 20 MESES

URIARTE 383 - Remedios de Escalada Propiedad destacada

U$S 166.225
Precio de Venta
Características
Departamentos
3 ambientes
Sup. cubierta 75m2
Sup. total 100m2
Antigüedad: años
Acerca de la propiedad

FECHA ESTIMADA FINALIZACION DE OBRA DICIEMBRE 2019.

GRUPO DEMA DESARROLLOS INMOBILIARIOS


U$S 49.867.- CONTADO, SALDO EN 18 MESES SIN INTERES AJUSTABLES AL CAC.


MEMORIA DESCRIPTIVA

NOMBRE DEL PROYECTO :TERRAZAS DEL SUR

LA UBICACIÓN:    Uriarte 365-383, Remedios de Escalada, partido de Lanus, provincia de Buenos Aires.

EL PROYECTO
Consiste en la construcción de un complejo de viviendas en torre con 9 pisos de altura,
donde se implantaran 51 departamentos y 40 cocheras desarrolladas en 2 plantas con la
siguiente tipología:
En Sub.suelo 23 cocheras  y Planta Baja:17 cocheras 

Piso 1 a 6: 36 departamentos
Planta Tipo conformada de:
1 unidad de 3 ambientes al frente numeradas con la letra A
3 unidades de 2 ambientes al lateral Oeste numeradas con la letra B, C y D
2 estudios al contrafrente numerados con la letra E y F

Piso 7 a 9:15 departamentos
Planta Tipo conformada de:
1 unidad de 3 ambientes al frente numeradas con la letra A
3 unidades de 2 ambientes al lateral Oeste numeradas con la letra B, C y D
1 unidad de 3 ambientes al contrafrente numeradas con la letra E

TERRAZAS DEL SUR ES UN EMPRENDIMIENTO QUE SE ENFOCO EN LA COMODIDAD DEL QUE VALLA A HABITAR LAS UNIDADES. SE ENFATIZO EL TEMA DE PATIOS ATERRAZADOS, PARA QUE LOS MISMOS TENGAN UNA COMODIDAD EXTREMA, LOS AMBIENTES INTERIORES SON AMPLIOS, LUMINOSOS Y DE MUY BUENA CATEGORIA. 

LOS AMENITIES

• EN PLANTA BAJA: PISCINA SOLARIUM
VESTUARIOS DAMAS Y CABALLEROS EN SUB.SUELO
• EN TERRAZA:GIMNASIO, DOBLE SUM - PUDIENDO UNIFICARSE LOS MISMOS,PLAYROOM, SOLARIUM

CARACTERISTICAS GENERALES

Hall de acceso:Carpinterías de aluminio, portero eléctrico con intercomunicador a los departamentos, Piso Porcellanato.
Portones de acceso con accionamiento automático para acceso a cocheras en 2 niveles.


Paredes: Enlucidas en yeso pintura al látex o empapelado.
Cielorraso: Enlucido de yeso pintada al látex.
Ascensor de primera marca (Cant. 2).
Artefactos de iluminación: Completo con circuito fijo y automático.
Escalera contra incendios
Piso: cemento alisado.
Paredes: revoque a la cal pintado al látex.
Cielorraso: Hormigón pintado.
Barandas: metálicas reglamentarias.
Terraza (este proyecto incluye vivienda de portero)
Piso: Cerámico
Mesada: Granito
Grifería Monocomando
Parrilla en Sum
Equipamiento de playroom, Sum y gimnasio
Cocheras
Piso: De hormigon llaneado mecanicamente con endurecedor de superficie
Demarcacion de las mismas con pintura vial
Techado de cocheras a nivel (fuera de bajo losa) mediante cubierta metalica

LOS DEPARTAMENTOS
Cocina
Piso: Porcellanato.
Cielorraso: yeso pintado al látex.
Mesada: Granito.
Bacha: de acero inoxidable Mi pileta o similar.
Grifería: monocomando FV o similar.
Artefacto de cocina incluido, línea Orbis a gas o similar.
Mueble de cocina bajo mesada con alacena: enchapado en melanina con tiradores.
Baño / Toilette
Piso y pared: Porcellanato.
Grifería: FV o similar
Artefactos: Ferrum blanco o similar.
Vanitory
Receptáculo de ducha con piso de deck de madera y mamparas de vidrio.
Dormitorio
Piso y zócalos: Porcellanato y zócalos de madera.
Placares: con interior (estantes y barral) y puerta corrediza.
Preinstalación de aire acondicionado, sin provisión de equipo split.
Estar
Piso y zócalo: porcellanato y zócalos de madera.
Preinstalación de aire acondicionado, sin provisión de equipo split.
Toma taponado para tiro balanceado sólo con provisión de ventilación.
Balcón
Piso: cerámico
Barandas: de aluminio y vidriadas


LAS TERMINACIONES
Estructura resistente: Se realizará en hormigón armado.
Paredes Medianeras: ladrillo hueco.
Paredes interiores: ladrillo hueco y tabiques de hormigón armado.
Cielorrasos: aplicados de yeso.
Revoques interiores: se terminarán con revoque de yeso.
Aberturas: las ventanas serán de aluminio, línea Rotonda 640 de la marca Hydro o similar.
Marcos de puertas interiores: de chapa doblada.
Hojas de puertas interiores: las puertas serán de bastidores de madera y placas de MDF
para pintar.
Frente de placard: Serán con guías de aluminio pre-pintado y sus hojas corredizas
enchapadas.
Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes.
Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones.
Instalación Sanitaria: reglamentaria por AySA. Cañerías de agua fría y caliente en
termofusion. La generacion de agua caliente esta prevista con sistema central de
termotanques a gas de alta capacidad y recuperacion.
Los inodoros tienen descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera marca
FERRUM o similar.
Instalación de Gas: reglamentaria por METROGAS. Realizada con caneria epoxi.
Pintura: Los departamentos se entregarán íntegramente pintados al látex color blanco con
pintura primera marca ALBA o similar.

NOTA: LAS MEDIDAS Y DISTRIBUCION PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, LA IMAGENES EN ESTA PUBLICIDAD SON DE CARACTER ILUSTRATIVOS

Ubicación
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Departamentos 3 Amb C/F En Pozo Financiado En 20 Meses
Precio de Venta
U$S 166.225

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